Städtebauliche Nachverdichtung
Bebauungsplan Butenbergskamp (Essen)

Das kleine innerstädtische Plangebiet wird von mehreren Wohngebäuden eingenommen, die über Jahrzehnte zunächst als Obdachlosen- und später Flüchtlingsunterkünfte dienten. Zwischen den Gebäuden findet sich ein umfangreicher und zum Teil älterer Baumbestand.

Mit Aufgabe der bisherigen Nutzungen ist vorgesehen, die Gebäude abzureißen und ein neues Wohngebiet mit überwiegender Einzel- und Reihenhausbebauung zu realisieren.

Die Eingriffsbeurteilung erfolgte nach Eingriffsregelung und Baumschutzsatzung getrennt. Auf diesem Wege konnte zum einen nachgewiesen werden, dass Eingriffe im naturschutzrechtlichen Sinne aufgrund eines alten Bebauungsplanes nicht vorliegen. Zum anderen wurden Vorschläge zum Erhalt von Einzelbäumen bzw. Vorgaben zum Ausgleich unvermeidbarer Baumverluste entwickelt.